Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Nieuw 2991 ZA, Barendrecht

Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht

€ 1.995 p.m.

Omschrijving

Algemeen Ondernemen in een duurzaam bedrijfsobject met direct zicht op de snelweg A15? Voor verhuur beschikbaar is deze nette bedrijfs-/kantoorruimte o.a. voorzien van 17 zonnepanelen. Het bedrijfsobject maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 278 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Barendrecht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.995 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fennaweg 29
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 208 m²
Kantoor oppervlakte 70 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 4
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Ondernemen in een duurzaam bedrijfsobject met direct zicht op de snelweg A15? Voor verhuur beschikbaar is deze nette bedrijfs-/kantoorruimte o.a. voorzien van 17 zonnepanelen.

Het bedrijfsobject maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is verder voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, entresolvloer, een elektrische overheaddeur, verwarming en airconditioning. Daarbij is de kantoorruimte hoogwaardig afgewerkt met de beschikking over een pantryvoorziening en toiletgelegenheid.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Fennaweg, op een steenworp afstand van de snelweg A15. Vanuit de kantoorruimte is er direct zicht op de snelweg A15. Binnen enkele autominuten zijn de aansluitingen op de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie D, Nummer 10747. De oppervlakte bedraagt ca. 3.305 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 141 m² bedrijfsruimte
Ca. 70 m² kantoorruimte (in twee lagen)
Ca. 67 m² entresolvloer

Bovengenoemde vloeroppervlakten betreffende B.V.O. afmetingen (bruto vloer oppervlakten).

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,82 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,83 meter breed en ca. 4,30 meter hoog;
- lichtstraat;
- led-verlichting;
- verwarming middels een indirect gestookte heater;
- aparte wasbak in de bedrijfsruimte;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- nooduitgang aan de achterzijde;
- nette entresolvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- een directe doorgang van en naar de kantoorruimte op de begane grond en de verdieping.

Kantoorruimte (in twee lagen)
- een eigen entree naar de kantoorruimte;
- net afgewerkte wanden en vloeren;
- systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco units;
- pantry met onder- en bovenkastjes, koelkast en vaatwasser;
- hardhouten trapopgang;
- wandgoten ten behoeve van data en elektra.
- te openen ramen met lamellen.

Algemeen
- 4 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.995,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 50,00 per maand, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud Cv-installatie;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onkruidvrij houden buitenterrein;
- periodiek onderhoud alarminstallatie incl. 24-uursservice;
- 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bijzonderheden
Collectieve beveiliging:
Huurders / gebruikers zijn conform gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost' van de Gemeente Barendrecht d.d. 11 juni 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie – 2‘ en of nadere functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht
Fennaweg 29, 2991 ZA, Barendrecht

Bedrijfstakken in Barendrecht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie