Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

€ 1.250 p.m.

Omschrijving

Algemeen Het onlangs gerealiseerde gebouw is gelegen in de nieuwbouwwijk Fascinatio, waar zich al diverse bedrijven zich hebben gevestigd. De kantoor-/ commerciële ruimte bevindt zich in een gebouw waar een basisschool, kinderopvangorganisatie en een wijkcentrum...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 115 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fascinatio Boulevard 470
Plaats Capelle Aan Den IJssel
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 115 m²
Oppervlakte in units vanaf 115 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het onlangs gerealiseerde gebouw is gelegen in de nieuwbouwwijk Fascinatio, waar zich al diverse bedrijven zich hebben gevestigd.

De kantoor-/ commerciële ruimte bevindt zich in een gebouw waar een basisschool, kinderopvangorganisatie en een wijkcentrum gevestigd zijn.

Bereikbaarheid
Per Auto
Uitstekend bereikbaar met de auto via rijksweg A16 afrit Capelle aan den IJssel of Brainpark III.

Per openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar via de parkshuttle vanaf metrostation Kralingse Zoom. De Parkshuttle heeft een stopplaats op korte afstand van het kantoorgebouw. Ook rijdt er een metro vanaf Kralingse Zoom naar Rotterdam Centraal. Vanaf Kralingse Zoom rijden verschillende buslijnen van en naar o.a. Dordrecht, Barendrecht, Alblasserdam en Rotterdam Alexander.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, sectie E, nummer 3743 gedeeltelijk

Indeling
Voor de verhuur is ca. 115,6 m² kantoor-/ commerciële ruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 9,38 m² kantoor-/commerciële ruimte
bestaande uit een eigen entree met meterkast, enkele toiletruimte en berging onder de trap.

Eerste verdieping
Ca. 106,50 m² kantoor-/commerciële ruimte
bestaande uit een overloop, berging, min of meer open kantoorvertrek (ontworpen als klaslokaal).

Tweede verdieping
Berging en werkkast

Parkeren
Er behoren 2 gemarkeerde parkeerplaatsen bij het gehuurde, gelegen aan de achterzijde van het object.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
• Entree op de begane grond;
• Verlaagd systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Toiletruimte;
• Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• Buitenzijde afgewerkt met moderne frisse metselsteen;
• Brievenbus in de voordeur;
• Buitenterrein verhard met klinkerbestrating;
• Voordeurbel;
• Rookmelders;
• Vluchtwegaanduiding;
• Houten bordestrap;
• Unitscheidende wanden van kalkzandsteen;
• Verwarmingsinstallatie via warmtepomp (Stiebel Eltron) gekoppeld aan vloerverwarming;
• Kabelgoten, voorbereid voor databekabeling;
• Brandblusapparaten;
• Handbrandmeldinstallatie;
• Toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, wandbetegeling tot het plafond en handwasbakje.

Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Bij de gemeente Capelle aan den IJssel valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Fascinatio-Capelsebrug”, onherroepelijk geworden op 25 juni 2013.

Op grond van artikel 3 van de planvoorschriften is de enkelbestemming van het complex: Bedrijf. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven uit ten hoogste de categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Fascinatio-Capelsebrug', met uitzondering van de gronden met de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' waar bedrijven uit ten hoogste categorie 2 zijn
toegestaan;
b. kantoren en kantoorachtige activiteiten ten behoeve van bedrijven en instellingen in de dienstverlenende sfeer, alsmede bedrijfsmatige activiteiten, waaronder handelsbedrijven en een showroom;
c. bedrijven en instellingen gericht op persoonlijke dienstverlening;
d. maatschappelijke doeleinden, sportieve en recreatieve voorzieningen;
e. horeca tot een maximum van horecacategorie 3;
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
- ‘detailhandel': detailhandel met dien verstande dat het uitsluitend op het moment
van ter visie legging van het ontwerpbestemmingsplan een bestaande
detailhandelsvestiging betreft;
- 'nutsvoorziening': een bedrijf ten behoeve van het openbaar nut;
- 'specifieke vorm van bedrijf - leisure': functies gericht op leisure;
- ‘specifieke vorm van bedrijf - woon-werkwoning': woon-werkwoningen;
g. ondergeschikte horeca-activiteiten in de vorm van een bedrijfsrestauratie/ kantine met een maximaal oppervlak van 250 m²;
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel
Fascinatio Boulevard 470, 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

Bedrijfstakken in Capelle aan den IJssel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie