Driemanssteeweg 52, Rotterdam 3084 CB Rotterdam

3084 CB Rotterdam vraagprijs € 4.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Op een uitstekende locatie nabij de A15 op het bedrijvenpark Charlois in Rotterdam bevindt zich een functionele bedrijfs-/kantoorruimte. Het bedrijvenpark wordt via de Driemanssteeweg ontsloten op de Groene Kruisweg op ca. 400 meter van de afslag van de Rijksweg A15. Op ca. 2 km afstand ligt het Metrostation Slinge.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Charlois;
Sectie : C;
Nummer :...

Brochure

Download de brochure van Driemanssteeweg 52, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op een uitstekende locatie nabij de A15 op het bedrijvenpark Charlois in Rotterdam bevindt zich een functionele bedrijfs-/kantoorruimte. Het bedrijvenpark wordt via de Driemanssteeweg ontsloten op de Groene Kruisweg op ca. 400 meter van de afslag van de Rijksweg A15. Op ca. 2 km afstand ligt het Metrostation Slinge.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Charlois;
Sectie : C;
Nummer : 3066;
De oppervlakte bedraagt: 42 are en 45 centiare (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 417 m² bedrijfsruimte
Ca. 254 m² kantoorruimte
10 parkeerplaatsen

Een gedeelte van de voornoemde parkeerplaatsen, ca. 4 stuks, zijn thans in gebruik als buitenterrein. Hierdoor is het een naastgelegen buitenterrein ca. 150 m² groot. Optioneel is dit verder uit te breiden, dan wel weer in gebruik te nemen als parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Gladafgewerkte betonvloer;
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2;
• T.L.-verlichtingsarmaturen;
• Vrije hoogte ca. 5,70 meter;
• Krachtstroomaansluiting;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4.00 m1 h. x ca. 4.00 m1 br.;
• Separate loopdeur in de overheaddeur;
• Daglichttoetreding via panelen in de overheaddeur;
• Verwarming door middel van een heater;
• Brandslanghaspels en brandblussers;
• Betegelde toiletgroep (dames/heren).

Kantoorruimte
• Representatieve entree met een elektrische schuifpui;
• Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
• Kabelgoten voorzien van databekabeling;
• Airco splitunits op de 1e verdieping;
• Isolerende beglazing met te-openen ramen;
• Systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
• Keuken voorzien van koelkast, magnetron en vaatwasser;
• Betegeld toiletgroep (dames/heren);
• Alarminstallatie;
• Pantry op zowel de begane grond als 1e verdieping.

Buitenterrein
• 10 parkeerplaatsen;
• Buitenverlichting.

Huurprijs
€ 4.750,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Charloisse Lagedijk’ van de Gemeente Rotterdam d.d. 13 januari 1997 en is bestemd voor “bouwwerken, opslag- en werkterreinen ten behoeve van bedrijven, welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 4”.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 4.750 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Driemanssteeweg 52
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 417 m²
Kantoor oppervlakte 254 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.