Verkocht

Dorpsdijk 111 -115, Rhoon 3161 CA Rhoon

3161 CA Rhoon vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand kantoorobject met uitstraling, gelegen op een absolute unieke zichtlocatie aan de Groene Kruisweg. Het kantoorobject biedt multifunctionele gebruiksmogelijkheden door het aanwezig zijn van de bedrijfsruimte, die optimaal gebruikt kan worden als magazijn/expeditieruimte. De centrale ligging biedt een goede verbinding naar de haven van Rotterdam, het Botlek en Europoort...

Brochure

Download de brochure van Dorpsdijk 111 -115, Rhoon.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Albrandswaard

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Vrijstaand kantoorobject met uitstraling, gelegen op een absolute unieke zichtlocatie aan de Groene Kruisweg. Het kantoorobject biedt multifunctionele gebruiksmogelijkheden door het aanwezig zijn van de bedrijfsruimte, die optimaal gebruikt kan worden als magazijn/expeditieruimte. De centrale ligging biedt een goede verbinding naar de haven van Rotterdam, het Botlek en Europoort gebied.

Bereikbaarheid
Het metrostation bevindt zich op minder dan 50 meter van het kantoor en zorgt voor een optimale openbaar vervoersverbinding naar Rotterdam en Spijkenisse.
Met de auto is het object ook goed bereikbaar via de ring Rotterdam-Zuid en de Rijksweg A15. De rijksweg A15 geeft een directe aansluiting richting de Beneluxtunnel en de Rijkswegen A16 (Rotterdam - Breda) en de A29 (Rotterdam - Bergen op Zoom).

Kadastrale aanduiding
Het pand is gelegen op 3 kadastrale percelen:
Gemeente Rhoon, Sectie A, Nr. 4135
Gemeente Rhoon, Sectie A, Nr. 5001
Gemeente Rhoon, Sectie A, Nr. 5002

Indeling
Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 570 m2
1e verdieping: ca. 475 m2

Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 220 m2

Totaal: ca. 1.265 m2

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 15 parkeerplaatsen beschikbaar.
Daarnaast zijn er nog parkeerplaatsen beschikbaar op openbare weg.

Het behoort tot de mogelijkheden om op eigen terrein het aantal parkeerplaatsen uit te breiden.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
Entree:
• Luxueuze entreepartij met tochtsluis, royale receptie, ontvangstbalie en een wachtruimte;
• Tegelvloer;
• Gestuukte wanden;
• Systeemplafond;
• Traphal met vide naar verdieping.

Kantoorruimte:
• Gestuukte wanden;
• CV middels gedeeltelijk hete lucht inblaas / gedeeltelijk radiatoren;
• Vloerbedekking;
• Deels vaste wanden en deels scheidingswanden;
• Plafond deels gipsplaten / deels zachtboard / deels systeemplafond met verlichting;
• Kabelgoten t.b.v. 220V-, telefoon en databekabeling;
• Cat 5 UTP bekabeling;
• Damen- en herentoiletgroepen;
• Werkkast met stortgoot;
• Koeling / ventilatie in kantoorruimte op eerste verdieping;
• Archiefruimte;
• Kantine met compleet ingerichte keuken.

Bedrijfsruimte:
• Deels tegelvloer / deels betonvloer;
• Overheaddeur 3,5 x 3 m;
• Krachtstroomvoorziening;
• Lichtkoepels;
• Heaters;
• Boiler + RvS wasbak;
• Alarmsysteem.

Rondom het kantoorobject bevindt zich een ruime tuin met vijverpartij en groenvoorziening.

Koopsom
€ 1.150.000,00 k.k. exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 9 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dorpsdijk 111 -115
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging meubelboulevardlandelijk gebiedoverig
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1265 m²
Kantoor
Oppervlakte 1265 m²
Verdiepingen 2

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.