Verhuurd

Debijestraat 4, Dordrecht 3316 GE Dordrecht

3316 GE Dordrecht huurprijs € 1.895 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Het object betreft een bedrijfs- / kantoorruimte, onderdeel van een bedrijfsgebouw waar een aan de verhuurder gelieerde onderneming gehuisvest is, bestaande uit kantoorruimte in twee lagen een bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca. 6 meter.

Het pand aan de Debijestraat is gelegen op bedrijventerrein ’Dordtse Kil I’ te Dordrecht. Dit bedrijventerrein is royaal opgezet en uitstekend...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object betreft een bedrijfs- / kantoorruimte, onderdeel van een bedrijfsgebouw waar een aan de verhuurder gelieerde onderneming gehuisvest is, bestaande uit kantoorruimte in twee lagen een bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca. 6 meter.

Het pand aan de Debijestraat is gelegen op bedrijventerrein ’Dordtse Kil I’ te Dordrecht. Dit bedrijventerrein is royaal opgezet en uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de N3 (verbindingsweg Dordrecht-Papendrecht met aansluiting op de A15 Gorinchem-Rotterdam) door de nabij gelegen op- en afritten.

Tevens is er voldoende gratis parkeer gelegenheid voor het pand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 7681, gedeeltelijk.

Indeling
Ca. 240 m² bedrijfs- / opslagruimte
Ca. 60 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Voorzieningen
Algemeen
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 3.500 kg/ m²;
- opbouw: staalconstructie;
- gevels: metselwerk borstwering met daarboven geprofileerde stalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing, met schuiframen;
- scheidingswanden metselwerk;
- geïsoleerde staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Kantoorruimte
- verlaagd systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking deels linoleum en betegelde vloer (begane grond) en deels tapijt (verdieping);
- binnenzonwering middels lamellen;
- pantry voorzien van 4 onder- en 2 bovenkasten;
- warmwatervoorziening middels een close in boiler;
- dames- en herentoilet met voorportaal en wasbak;
- mindervalidetoilet;

Bedrijfsruimte
- onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 3.500 kg. per m²;
- lichtstraat ten behoeve van daglichttoetreding;
- verwarming middels gasgestookte heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,65 x 4,80 m (bxh);
- vrije hoogte ca. 6,15 meter;
- krachtstroom aanwezig;
- verwarming middels cv voorzien van radiatoren.
- brandblusmiddelen;
- loopdeur.

Huurprijs
€ 1.895,-- per maand exclusief BTW., verwarming en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 500,-- per maand voor verwarming en servicekosten; eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand, voor de volgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- glasbewassing buitenzijde eenmaal per kwartaal;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud heather;
- onderhoud cv installatie;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- onderhoud terrein en tuin
- 5% administratiekosten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2003.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Bijzonderheden
Verhuurder zal, indien dit technisch mogelijk is, het object voorzien van eigen aansluitingen van elektra en gas. Dit in plaats van het huidige systeem met toepassing van tussenmeters.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.895 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Debijestraat 4
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Terrein
Oppervlakte 360 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 240 m²
Kantoor oppervlakte 120 m²
Terrein oppervlakte 360 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.