de Wetstraat 75, Ridderkerk 2987 AA Ridderkerk

2987 AA Ridderkerk koopprijs € 107.500 k.k. / huurprijs € 13.800 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte met aan de achterzijde een opslagruimte inclusief laad– en los mogelijkheid. Op dit moment is de ruimte ingericht als horecazaak/afhaalrestaurant.

De commerciële ruimte is gelegen aan een kleinschalige winkelstrip in de wijk Ridderkerk-Bolnes. In de directe omgeving zijn een sportschool, een snackbar en een poelier gevestigd.

Parkeren
In de directe omgeving is ruim...

Brochure

Download de brochure van de Wetstraat 75, Ridderkerk.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Ridderkerk

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte met aan de achterzijde een opslagruimte inclusief laad– en los mogelijkheid. Op dit moment is de ruimte ingericht als horecazaak/afhaalrestaurant.

De commerciële ruimte is gelegen aan een kleinschalige winkelstrip in de wijk Ridderkerk-Bolnes. In de directe omgeving zijn een sportschool, een snackbar en een poelier gevestigd.

Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Ridderkerk, Sectie G, Nr. 4035-A, Index 1.

Indeling
Ca. 115 m² commerciële ruimte, inclusief opslagruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel, nader te bepalen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 107.500,00 kosten koper.

Omzetbelasting
Vrij van BTW.

Zakelijke lasten
Peildatum 2017
Onroerend zaakbelasting € 231,48 per jaar;
Rioolheffing € 76,80 per jaar;
Waterschapslasten € 374,70 per jaar.

Notaris
Notarisantoor Rosenberg Polak te 's-Gravenhage.

Datum van oplevering
In overleg.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, volledige casco staat. De navolgende voorzieningen worden door verhuurder ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld.
- Twee toiletruimten;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de commerciële ruimte aan de voorzijde;
- Huidige wand- en vloerafwerking;
- CV-installatie;
- Radiatoren;
- Afzuiginstallatie (inclusief afvoerkanaal aan de buitenzijde);
- Vaste keukenopstelling;
- Koelcel, gelegen in de opslagruimte.

Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bolnes’ van de Gemeente Ridderkerk, onherroepelijk d.d. 19 april 2013 en is bestemd voor ‘Gemengd’ en kent tevens de functie aanduidingen ‘detailhandel’, ‘specifieke vorm van Horeca-1 en ‘Wonen’.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 107.500 k.k. / huurprijs € 13.800 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Wetstraat 75
Plaats Ridderkerk
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 115 m²
Energie
Energielabel G
Energielabel index 2.12
Energielabel einddatum 2027-10-08

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.