Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

de Vlashoeck 8, Bergschenhoek 2661 LM Bergschenhoek

2661 LM Bergschenhoek huurprijs € 3.950 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen direct naast het opgaande rolpad vanuit de parkeergarage, in winkelcentrum 'De Vlashoeck' in het gezellige, deels autovrije centrum van Bergschenhoek (Lansingerland).

Het centrum heeft een branchemix van landelijk bekende formules en lokale ondernemers, zoals een Jumbo, Plusmarkt, Kruidvat, Zeeman, Blokker, diverse versspeciaalzaken, een aanbod binnen de...

Brochure

Download de brochure van de Vlashoeck 8, Bergschenhoek.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Lansingerland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen direct naast het opgaande rolpad vanuit de parkeergarage, in winkelcentrum 'De Vlashoeck' in het gezellige, deels autovrije centrum van Bergschenhoek (Lansingerland).

Het centrum heeft een branchemix van landelijk bekende formules en lokale ondernemers, zoals een Jumbo, Plusmarkt, Kruidvat, Zeeman, Blokker, diverse versspeciaalzaken, een aanbod binnen de niet-dagelijkse sector (mode, dienstverlenend) en diverse horeca.

Het winkelcentrum heeft een actieve winkeliers-vereniging (www.winkels-bergschenhoek.nl).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nr. 6673 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 250 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten
Een voorschot groot € 20,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Download de brochure voor de specificaties met betrekking tot de servicekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Winkeliersvereniging
Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de winkeliersverenging en daarbij aangesloten te blijven gedurende de gehele duur van de huurovereenkomst, alsmede de vanwege deze vereniging voor zijn rekening komende bedragen op eerste verzoek te voldoen.

Een vast bedrag van € 9,00 per m² per jaar, exclusief BTW, voor (verplichte) deelname aan de winkeliersvereniging.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object wordt casco verhuurd en zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), worden opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Volledig betegelde vloer;
- Volledig betegelde toiletruimte;
- Uitgebreide pantry;
- Verwarmingsgordijn ter hoogte van de entree.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie-index 0,62 en is geldig tot 18 april 2027.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.950 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 wekens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres de Vlashoeck 8
Plaats Bergschenhoek
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 250 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.62
Energielabel einddatum 2027-04-18

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.