De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
Nieuw 3136 CM, Vlaardingen

De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen

€ 1.675.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Beschikbaar voor verkoop vier winkels, verhuurd aan HEMA, Chobon, meesterbakker Voskamp en Nnatas for Beauty & Body in een overdekte winkelstrip in het drukbezochte winkelcentrum 'De Loper' te Vlaardingen. Het winkelcentrum heeft een sterk ondersteunende...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 1060 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Vlaardingen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.675.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Loper 41 -47
Plaats Vlaardingen
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1060 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 4
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor verkoop vier winkels, verhuurd aan HEMA, Chobon, meesterbakker Voskamp en Nnatas for Beauty & Body in een overdekte winkelstrip in het drukbezochte winkelcentrum 'De Loper' te Vlaardingen. Het winkelcentrum heeft een sterk ondersteunende functie ten opzichte van de omliggende wijken.

Het gehele winkelcentrum heeft een actieve winkeliersvereniging.

Het oude gedeelte van het winkelcentrum heeft grotendeels een metamorfose ondergaan waarin o.a. het straatwerk is vernieuwd. Mede door de goede kwaliteit van het winkelcentrum kent het gebied een zeer goede bezetting met een variërende en actieve groep winkeliers.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhalte (lijn 24) is gelegen voor de Albert Heijn.

Parkeren
Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het hele winkelcentrum, alsmede in de grote, overdekte parkeergarage (gratis) boven de Albert Heijn.

Indeling
Totaal ca. 565 m² winkelruimte, gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Object
Winkelruimten met onder- en bijgelegen grond, plaatselijk bekend Charlotte de Bourbonlaan 50 te Vlaardingen (poscode 3136 CL) en De Loper 41, 43, 45 en 47 te Vlaardingen (postcode 3136 CM), kadastraal bekend gemeente Vlaardingen, sectie K, nummer 5507, 5508, 5509 en 55011, groot 601 m².

Voor wat betreft bijzondere rechten en/of verplichtingen, alsmede verdere bijzondere bepalinge, verwijzen wij u naar Hyp 4, deel 4125, nummer 117 en Hyp 4, deel 11448, nummer 32, beschikbaar op aanvraag via dataroom.

Wijze van oplevering
In verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.

Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zicht- en onzichtbare gebreken.

Koopsom
€ 1.675.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting
Vrij van BTW.

Datum transport
In overleg.

Energielabels
De Loper 41 heeft een energieklasse E, energie-index 1,53 en is geldig tot 31 oktober 2027.
De Loper 43 heeft een energieklasse E, energie-index 1,58 en is geldig tot 31 oktober 2027.
De Loper 45 heeft een energieklasse G, energie-index 2,92 en is geldig tot 31 oktober 2027.
De Loper 47 heeft een energieklasse A, energie-index 0,98 en is geldig tot 31 oktober 2027.
Charlotte de Bourbonlaan 50 heeft geen eigen energielabel.

Notaris
Door koper te bepalen.

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.

Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Holy-Zuidwest' van de gemeente Vlaardingen, onherroepelijk d.d. 27 juli 2011 en heeft enkelbestemming 'Centrum' en kent tevens de enkelbestemming 'Waarde-Archeologie 3.

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, uitsluitend op de bovenverdiepingen;
b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. een supermarkt, al dan niet met bijbehorende parkeergarage;
d. bedrijven, voor zover genoemd in de milieucategorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten;
e. maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op de begane grond;
f. cultuur en ontspanning, uitsluitend op de begane grond;
g. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
h. een wijkcentrum;
i. kantoor, uitsluitend op de begane grond;
j. horeca, zoals bedoeld in categorie 1 tot en met 3, uitsluitend op de begane grond;
k. railverkeer;
l. het bepaalde in artikel 22 (Waarde-Archeologie 3);

Met daarbij behorende:
m. verkeersvoorzieningen;
n. wegen en paden;
o. pleinen en voorzieningen ten behoeve van een trambaan;
p. voorzieningen van algemeen nut;
q. groen- en speelvoorzieningen;
r. parkeervoorzieningen;
s. waterlopen en waterpartijen;
t. alsmede andere tot een wijkwinkelcentrum behorende voorzieningen.

De gronden die op de verbeelding zijn aangewezen als 'Waarde-Archeologie 3' zijn bestemd voor gronden met middelhoge- en met hoge archeologische verwachting en zijn tevens bestemd voor doeleinden ter bescherming en veilig-stelling van de archeologische waarden.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen
De Loper 41 -47, 3136 CM, Vlaardingen

Bedrijfstakken in Vlaardingen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie