Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
3088 GT, Rotterdam

Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam

€ 27.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen Multifunctionele bedrijfsruimte in het Waalhavengebied aan de Albert Plesmanweg. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een modern verzamelcomplex. Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd op 3 minuten van de ringweg (A15/A4). Kadastrale...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 210 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Coriet van Alphen-Roosstraat 44
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 180 m²
Kantoor oppervlakte 30 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 3

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte in het Waalhavengebied aan de Albert Plesmanweg. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een modern verzamelcomplex.

Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd op 3 minuten van de ringweg (A15/A4).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nummer 950, Appartementsindex 44.

Indeling
Ca. 180 m² bedrijfsruimte
Ca. 146 m² entresol
Ca. 30 m² kantoorruimte
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
Monolithische afgewerkte betonvloer;
- Maximale vloerbelasting 1.750 kg/m²;
- Ramen voorzien van dubbelglas;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,60 m1 x 3,60 m1 bxh);
- Separate loopdeur;
- Goederenlift naar de entresolvloer;
- Vrije hoogte ca. 6,50 meter onder de constructie;
- Verlichting door middel van TL-verlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van 2 heaters en separate CV installatie voor het kantoor;
- Pantry met close-in boiler;
- Wandcontactdozen;
- Toiletgroep(dames/heren);
- Daglichttoetreding door middel van geïsoleerde lichtstraat;
- Brandblusmiddelen;
- Krachtstroomaansluiting;
- Separate CV installatie.

Kantoorruimte:
- Verlaagd plafond met inbouw TL-verlichtingsarmaturen;
- Laminaatvloer.

Algemeen:
- 3 parkeerplaatsen voor het pand;
- Het bedrijfscomplex is ondermeer beveiligd van hekwerken rondom met 3 toegangspoorten welke na werktijd afsluitbaar zijn.

Huurprijs
€ 27.500,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
N.o.t.k.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg (per direct beschikbaar).

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Niet van toepassing.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 22 februari 2018 en is bestemd voor 'Bedrijf - 15'.
De voor 'Bedrijf - 15' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
B. Waarde - Archeologie 3 voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam
Coriet van Alphen-Roosstraat 44, 3088 GT, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie