Verhuurd

Burgemeester de Raadtsingel 93, Dordrecht 3311 JG Dordrecht

3311 JG Dordrecht huurprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Deze kantoorvilla mag met recht één van de meest luxe en moderne kantoorruimten van Dordrecht genoemd worden. Na aankoop door de huidige eigenaar is een volledige schilrenovatie toegepast en is ook het hele interieur volledig aangepast aan de eisen van de tijd.

Het meest in het oog springend zijn de metalen lamellen aan de buitengevels, de nieuwe hoofdentree en de hoogwaardige...

Brochure

Download de brochure van Burgemeester de Raadtsingel 93, Dordrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze kantoorvilla mag met recht één van de meest luxe en moderne kantoorruimten van Dordrecht genoemd worden. Na aankoop door de huidige eigenaar is een volledige schilrenovatie toegepast en is ook het hele interieur volledig aangepast aan de eisen van de tijd.

Het meest in het oog springend zijn de metalen lamellen aan de buitengevels, de nieuwe hoofdentree en de hoogwaardige afwerking in alle gemeenschappelijke ruimten.

De locatie recht tegenover het centraal station van Dordrecht is optimaal voor zakelijke dienstverleners. Het gebouw is door de ligging goed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook per auto. Het gebied om het station is recent herontwikkeld, waardoor de toegankelijkheid en doorstroming beduidend beter is dan voorheen.

Het complex omvat in zijn totaliteit circa 1.125m² kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen met deels overdekte parkeerplaatsen onder het gebouw en deels parkeerplaatsen buiten rondom het gebouw.
In het complex zijn thans een tweetal gebruikers gevestigd.

Er zijn diverse verhuurvarianten mogelijk. Zo is het mogelijk om kantoorruimte te huren vanaf ca. 242 m² t/m ca. 753 m².

Optie 1:
Ca. 242 m² Turn-key kantoorruimte op de tweede verdieping;
Ca. 128 m² Turn-key kantoorruimte op de tweede verdieping;
4 parkeerplaatsen op maaiveld niveau rondom het complex.

Optie 2:
Ca. 73 m² Turn-key kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 310 m² Turn-key kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 370 m² Turn-key kantoorruimte op de tweede verdieping;
22 parkeerplaatsen op maaiveld niveau (deels overdekt) onder en rondom het gebouw.

Voorzieningen
- Entree met automatische dubbele schuifdeur en tochtsluis;
- Beglazing zonwerend/isolerend (HR++);
- Zonwerende isolerende beglazing;
- Luchtbehandelinginstallatie met 3-voudige ventilatie;
- Brandmeldinstalatie en ontruimingsinstalatie;
- Dubbele toiletgroep op iedere verdieping voorzien van luxe afwerking met wit sanitair, vrijhangende closets en betegeling in wit en zwarte kleurstelling;
- Pantryblok op iedere verdieping, bestaande uit een witte kunststof inrichting met zes onderkasten en een zwart werkblad.
- Warmwatervoorziening via close-in boiler (daalderop) in de pantry;
- Werkkast t.b.v. de schoonmaaksters voorzien van uitstortgootsteen en een tweede close-in boiler;
- Personenlift (merk Otis);
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen op de beschikbare verdieping;
- Fietsenberging;
- Deels een afgesloten parkeerterrein, te bereiken via een slagboom, deels buiten de slagboom gesitueerde parkeerfaciliteiten;
- De gevelkozijnen, deuren en ramen zullen aan de binnenzijde gespoten in gebroken wit;
- Inpandige overdekte parkeergarage afgesloten door een overheaddeur.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 145,-- per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 800,-- per parkeerplaats per jaar.

Voormelde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per kwartaal.

Bijkomende kosten
€ 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie. Een overzicht van de servicekosten treft u in de te downloaden brochure.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester de Raadtsingel 93
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 854 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 242 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.