Botersloot 167 -175, Rotterdam 3011 HE Rotterdam

3011 HE Rotterdam vraagprijs € 140 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimtes gelegen direct in het centrum van Rotterdam. Centrumvoorzieningen als het World Trade Center, de centrale bibliotheek, de Beurstraverse (‘De Koopgoot’) zijn op loopafstand. Verder vindt u in de directe omgeving van de Botersloot een grote diversiteit aan horecavoorzieningen waaronder Vapiano, Happy Italy en Vlaamsch Broodhuys. In het pand zijn onder...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimtes gelegen direct in het centrum van Rotterdam. Centrumvoorzieningen als het World Trade Center, de centrale bibliotheek, de Beurstraverse (‘De Koopgoot’) zijn op loopafstand. Verder vindt u in de directe omgeving van de Botersloot een grote diversiteit aan horecavoorzieningen waaronder Vapiano, Happy Italy en Vlaamsch Broodhuys. In het pand zijn onder andere de volgende huurders gevestigd: SOR, Lawton Advocaten en Boekenwinkel De Kleine Kapitein.

De omgeving heeft de afgelopen paar jaar een complete metamorfose gehad. De komst van de Markthal, de vernieuwing en uitbreiding van de Oude Haven, de transformatie van De Meent in een van de meest populaire winkelstraten hebben deze metamorfose te weeg gebracht. Hierdoor is een hele dynamische omgeving ontstaan, waar werken, wonen en recreëren samen komen.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Trein- en metrostation Blaak is gelegen op slechts enkele minuten lopen. Tevens zijn diverse bus- en tramstations op loopafstand aanwezig.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AF, Nr. 1559 A1.

Indeling
De kantoorruimte met industriële “look” bestaat uit een aantal kantoorvertrekken, spreekkamer (afgescheiden door glazen wanden) en een luxe pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur.

4e: ca. 356 m²
4e: ca. 322 m²
Totaal: ca. 678 m²

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur. Het aantal parkeerplaatsen is in overleg.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
• Gemeenschappelijk dubbel heren en dames toiletten;
• Radiatoren;
• Intercominstallatie;
• Gemeenschappelijke pantry`s;
• Hoge plafonds;
• Verlichting;
• Kabelgoten;
• Grote raampartijen;
• Eigen entree op de begane grond met trappenhuis en lift naar de verdiepingen;
• Reeds aanwezige scheidingswanden en inrichting (op de vierde verdieping).

Huurprijs kantoor: € 140,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaats: € 1.800,00 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst op 1 juli na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten
Een voorschot ad € 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW ten behoeve van nader te bepalen diensten en leveringen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Botersloot 167 -175
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 322 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.