Boompjes 542, Rotterdam 3011 XZ Rotterdam

3011 XZ Rotterdam prijs op aanvraag

Omschrijving

Just another day at the office…..
The Dune is misschien wel het meest onderscheidende en vooruitstrevende kantoorcomplex van Rotterdam! Aan de Boompjes 542 is, onder het genot van “The Best View in Town”, het complex The Dune ontstaan.
The Dune staat symbool voor inspiratie, talent en ontwikkeling. Bent u op zoek naar een industrieel kantoor in een creatieve omgeving, welke high end is...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Just another day at the office…..
The Dune is misschien wel het meest onderscheidende en vooruitstrevende kantoorcomplex van Rotterdam! Aan de Boompjes 542 is, onder het genot van “The Best View in Town”, het complex The Dune ontstaan.
The Dune staat symbool voor inspiratie, talent en ontwikkeling. Bent u op zoek naar een industrieel kantoor in een creatieve omgeving, welke high end is afgewerkt? Dan hebben wij DE kantoorruimte voor u beschikbaar in het pand ‘The Dune’.

Als u denkt aan ‘The Dune’ denkt u onder andere aan:
• Hartje centrum van Rotterdam;
• 4 minuten lopen van het openbaar vervoer;
• Openbare parkeergarage op loopafstand;
• Een uniek, solitair en duurzaam gebouw.

Als u even niet aan het werk bent, heeft u vanuit uw kantoorruimte of het unieke grote dakterras van ‘The Dune’ aan de voorzijde een schitterend uitzicht op de Nieuwe Maas, Het Noordereiland, de Willemsbrug en de Erasmusbrug. En aan de achterzijde is er een wijds uitzicht over de Scheepmakershaven. Als dat geen inspirerend uitzicht is!

Maar dit is nog niet alles!

Just some extra's:
• High end office design;
• Tailormade;
• Harbour view en Maas view;
• Yoga & Boxing retreat;
• 125 m² Urban Roof Terrace --> best view in town;
• Outdoor work spaces on Roof Terrace;
• Incompany design restrooms, showers & Piece of Art Kitchen;
• Verwarming middels pelletkachel;
• Last but not least: Skybar the Dune! --> exclusive loft for meetings, product launches and so much more.

THE DUNE…… Harbouring talent

Energielabel
Het object is voorzien van een energielabel A.

Bereikbaarheid
Vanwege de centrale ligging van het gebouw is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Per auto:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Via de Maasboulevard en het Maastunneltracé is de ring Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Reizen per trein, metro, tram of bus is mogelijk, allen hebben haltes op loopafstand van het gebouw. Het NS-treinstation Blaak ligt op een loopafstand van 10 minuten evenals de metrohalte Blaak. De metrohalte Leuvehaven ligt op een loopafstand van 3 minuten. In de omgeving zijn diverse bushaltes gesitueerd.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AH, Nr. 203 A1

Indeling
Totaal 514,6 m² (v.v.o) kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Unit 0.1, begane grond, Boompjes zijde: ca. 288,7 m² v.v.o.
Unit 1.1, 1e verdieping, Boompjes zijde: ca. 112,95 m² v.v.o.
Unit 1.2, 1e verdieping, Terwenakker zijde: ca. 112,95 m² v.v.o.

Huurprijs
Op aanvraag.

Parkeren
Per unit is er 1 parkeerplaats beschikbaar voor de verhuur. Achter het pand is parkeergarage "De Boompjes" gelegen.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan Verhuurder verschuldigd.

Bijkomende kosten (servicekosten)
Een voorschot groot € 25,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Pelletkachel bijvullen en schoonmaak;
• Pelletkachel voorraad per kachel;
• Schoonmaak algemene ruimten (niet de kantoorruimte van huurder zelf);
• Glasbewassing binnen en buiten;
• Afvalcontainer;
• Elektriciteit;
• Water;
• Beveiliging pand, alarm, deurbelsysteem, meldcentrale, brandmeldsysteem;
• Onderhoud mechanische ventilatie + filters vervangen;
• Schoonmaakkosten waaronder inbegrepen de schoonmaak van de algemene ruimtes, sanitaire ruimtes, dakterras en plantenverzorging;
• Handdoeken, douches & sanitaire ruimtes;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
• Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder.

De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Na een huurperiode van ca. 3 tot 6 maanden zal er een tussentijdse financiële check gedaan worden om te bezien of dat het voorschotbedrag naar verwachting toereikend zal zijn.
Na het eerste huurjaar zal er een definitief bedrag aan servicekosten worden vastgesteld door verhuurder. Dit bedrag zal vanaf het tweede e.v. huurjaar als vast bedrag, zonder jaarlijkse nacalculatie, door verhuurder aan huurder worden doorbelast.

Datum van oplevering
Per direct.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Boompjes 542
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 515 m²
Oppervlakte in units vanaf 113 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-06-20

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.