Blaak 34 #, Rotterdam 3011 TA Rotterdam

Algemeen
Het gebouw is gebouwd in 1950 en behoorde toe aan de 'Nederlandsche Handelsmaatschappij'. Het gebouw beschikt over een aantal indrukwekkende historische details. In 2010 kreeg het gebouw de status Rijksmonument. Blaak 34 is recent gerenoveerd en beschikt over een imposant atrium en efficiënte kantoorvloeren. De entree is gemarkeerd met een voornaam portaal. De kluisruimte verkeert nog in authentieke staat en is ideaal te gebruiken als sfeervolle en representatieve vergaderruimte met bargedeelte.

Locatie
Het authentieke monumentale kantoorgebouw is gelegen op een optimaal bereikbare locatie aan de Blaak 34 te Rotterdam Centrum. In de directe omgeving van het gebouw zijn onder meer gevestigd Ploum Lodder, Rabobank en de Kamer van Koophandel. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare centrum voorzieningen.

Bereikbaarheid
Per auto:
Met eigen vervoer is Blaak 34 goed te bereiken vanaf de Maasboulevard alsmede via het Maastunneltracé.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw met openbaar vervoer is uitstekend. Het gebouw ligt op nog geen 200 meter van terrein- en metrostation Blaak.

Indeling
In de loop van het jaar komt het gebouw voor de verhuur beschikbaar.

Het metrage is als volgt verdeeld over de verdiepingen:
souterrain : circa 717 m²
2e verdieping : circa 1.534 m²
3e verdieping : circa 1.534 m²
4e verdieping : circa 1.619 m²
5e verdieping : circa 996 m²
6e verdieping : circa 630 m²

Deelverhuur per verdieping is tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Parkeren
21 parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein en 29 in de parkeergarage aan de Wijnstraat. Daarnaast kunnen er aanvullende parkeerplaatsen worden gehuurd in de nabij gelegen parkeergarages.

Huurprijs
Vanaf € 175,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel klasse A.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.