Bergse Dorpsstraat 78 -80, Rotterdam 3054 GE Rotterdam

3054 GE Rotterdam huurprijs € 35.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Twee geschakelde winkelruimtes op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. De winkelruimtes kennen een hoogwaardig afwerkingsniveau en kunnen zowel als geheel (ca. 160 m²) als in delen (ca. 80 m²) worden opgeleverd.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en...

Brochure

Download de brochure van Bergse Dorpsstraat 78 -80, Rotterdam.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Twee geschakelde winkelruimtes op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. De winkelruimtes kennen een hoogwaardig afwerkingsniveau en kunnen zowel als geheel (ca. 160 m²) als in delen (ca. 80 m²) worden opgeleverd.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwaren-winkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Omliggende winkels zijn o.a.: Tommy Hilfiger, River Woods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Gant, Kool Optiek, Van der Linde Lingerie, Decorette Woonatelier, Be One, Repeat Cashmere, Superdry en Bridgeport.

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, wijnbar Mendoza, Abrazo en restaurant Three.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 1185 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 160 m² winkelruimte (ca. 80 m² per winkel), gelegen op de begane grond.

Huurprijs
Totaal € 70.00,00 per jaar (€ 35.000,00 per winkel), exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar (flexibele huurtermijn is bespreekbaar).

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De winkels zullen vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.

Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor 'gemengde bebouwning I'.

Download de brochure voor meer informatie over het bestemmingsplan.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 35.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bergse Dorpsstraat 78 -80
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.