Bergse Dorpsstraat 68 70, Rotterdam 3054 GE Rotterdam

3054 GE Rotterdam huurprijs € 70.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Deelgemeente Hillegersberg te Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwarenwinkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Omliggende winkels zijn o.a.
Tommy Hilfiger,...

Brochure

Download de brochure van Bergse Dorpsstraat 68 70, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Deelgemeente Hillegersberg te Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwarenwinkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Omliggende winkels zijn o.a.
Tommy Hilfiger, RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Gant, Van der Linde Lingerie, Decorette Woonatelier, Repeat, Cashmere, Superdry, Be one, Kool Optiek, Bridgeport en Be One.

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos en wijnbar Mendoza.

De winkel is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 1085, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 350 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in casco staat worden opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
• Pantry;
• Toilet.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Kern en Plassen van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 november 2011 en 16 maart 2013 en is bestemd voor Gemengde bebouwing I.

De gronden aangewezen voor ‘gemengde bebouwing I’ zijn bestemd voor:
a. woningen, uitsluitend op de verdiepingen;
b. winkels, op de begane grond;
c. horeca resp. verkooppunt motorbrandstoffen (zonder LPG), op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven;
d. overbouwde doorgang, waar zulks op de plankaart is aangegeven.
e. archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 30);
f. een bedrijf (smederij, lasinrichting, bankwerkerij) aan Bergse Dorpsstraat 132 in categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij deze regels.

Bron: www.rotterdam.nl/bestemmingsplan | www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Inlichtingen
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Tel.: 010 - 424 88 88

Email: winkels@ooms.com

Bezoek ook onze internet-site http://www.ooms.com

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 70.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bergse Dorpsstraat 68 70
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 350 m²
Oppervlakte in units vanaf 350 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.