Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Bergse Dorpsstraat 41 a, Rotterdam 3054 GA Rotterdam

3054 GA Rotterdam huurprijs € 29.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Deelgemeente Hillegersberg te Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwarenwinkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Omliggende winkels zijn o.a.
Tommy Hilfiger,...

Brochure

Download de brochure van Bergse Dorpsstraat 41 a, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Deelgemeente Hillegersberg te Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een bijzonder aantrekkelijke sfeer. Het is de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer en ijzerwarenwinkel en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Omliggende winkels zijn o.a.
Tommy Hilfiger, RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Gant, Van der Linde Lingerie, Decorette Woonatelier, Repeat, Cashmere, Superdry, Be one, Kool Optiek, Bridgeport en Be One.

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos en wijnbar Mendoza.

De winkel is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, sectie F, nummer 1479-A, appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 105 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 50 m² in de kelder. Aan de achterzijde van de winkel is één eigen parkeerplaats gelegen.

Huurprijs
De huurprijs is in het eerste jaar vastgesteld op € 29.500,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Vanaf het tweede huurjaar bedraagt de huurprijs € 35.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met de navolgende voorzieningen:
- Strak afgewerkte wanden, plafond en vloer;
- Meterkast;
- Luchtbehandelingssysteem t.b.v. verwarming en koeling;
- Alarmsysteem;
- Verlichtingsarmaturen;
- Dubbele toiletruimte;
- Paskamers;
- Pantry;
- Elektrisch rolluik, zowel aan de voor- als achterzijde.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 november 2011 en is bestemd voor gemengde bebouwing I.

Download de brochure voor meer informatie over de bestemming.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 29.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 7 maandens, 3 wekens, 4 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bergse Dorpsstraat 41 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 155 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.