Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
3261 NB, Oud-Beijerland

Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland

€ 329.000 k.k. / € 24.600 p.j.

Omschrijving

Algemeen Zowel te huur als te koop aangeboden, zeer net bedrijfsobject bestaande uit een kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en ca. 30 m² buitenterrein. De kantoorruimte is voorzien van alle benodigde voorzieningen, wordt gekenmerkt door...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 180 m²
Perceel 512 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 329.000 k.k. / € 24.600 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aston Martinlaan 44
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 512 m²
Kantoor
Oppervlakte 180 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 7

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zowel te huur als te koop aangeboden, zeer net bedrijfsobject bestaande uit een kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en ca. 30 m² buitenterrein. De kantoorruimte is voorzien van alle benodigde voorzieningen, wordt gekenmerkt door veel lichtinval en is hoogwaardig afwerkt.

Het bedrijfsobject is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Hoogwerf in Oud-Beijerland. Op het bedrijventerrein zijn diverse bekende bedrijven / organisaties gevestigd zoals de Alpha Groep, Sanibell, HW Wonen, Autobedrijf Binnenmaas en Autobedrijf Kooijman.

De ontsluiting van het bedrijventerrein is goed te noemen. Via de N217 is de snelweg A29 binnen 5 tot 10 autominuten te bereiken. Binnen enkele autominuten is het centrum van Oud-Beijerland te bereiken.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, Sectie F, Nummer 610. De oppervlakte bedraagt ca. 512 m².

Indeling
Ca. 180 m² kantoorruimte
Ca. 30 m² afgesloten buitenterrein
7 gemarkeerde parkeerplaatsen

Voorzieningen
Kantoorruimte
- Veel lichtinval door de glazen gevel;
- Gedeeltelijk voorzien van een systeemplafond in combinatie met verlichtingsarmaturen
- Gedeeltelijk voorzien van een verlaagd plafond in combinatie met inbouw
- Hoogwaardige vloer- en muurafwerking;
- Hoogwaardige pantry / keukenopstelling:
- Hoogwaardige toiletgroep, gescheiden man/vrouw;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Uitgebreide data en elektra voorzieningen;
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Vloerbedekking door middel van tapijt.
- Afgewerkte trap door middel van tapijt:
- Te openen en geïsoleerde beglazing.

Buitenruimte:
- Volledig verhard buitenterrein door middel van klinkerbestrating;
- Volledig omheind en afsluitbaar buitenterrein door middel van een hekwerk;
- Zeven gemarkeerde parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 24.600,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 329.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Werken' van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 08 mei 2012 en is bestemd voor 'bedrijven tot en met categorie 3.2' en 'detailhandel perifeer'.

Op basis van het vigerende bestemmingsplan lijkt gebruik van het complex als zelfstandige kantoorruimte niet toegestaan, echter het huidige bestemmingsplan is vastgesteld in 2012 en het gebouw is gerealiseerd in 2005, waarbij de voormalige zelfstandige gemeente Oud-Beijerland, thans gemeente Hoeksche Waard, vergunning heeft verleend voor het realiseren van een bedrijfsverzamelgebouw Aston Martinlaan 44 tot
en met 54 te Oud-Beijerland. Op complexniveau voldoen 7 units wél aan de norm voor zelfstandige kantoorruimte.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland
Aston Martinlaan 44, 3261 NB, Oud-Beijerland

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie