Aploniastraat 40, Rotterdam 3084 CC Rotterdam

3084 CC Rotterdam vraagprijs € 24.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor gelegen op uitstekende locatie op het Bedrijvenpark Charlois te Rotterdam. De locatie is gelegen op enkele minuten van de afslag “Charlois” van de A15 (Europoort- Gorinchem-Nijmegen).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie C, Nummer 3145, de oppervlakte bedraagt 16 a en 90 ca (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 630 m² bedrijfsruimte;
Ca....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor gelegen op uitstekende locatie op het Bedrijvenpark Charlois te Rotterdam. De locatie is gelegen op enkele minuten van de afslag “Charlois” van de A15 (Europoort- Gorinchem-Nijmegen).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie C, Nummer 3145, de oppervlakte bedraagt 16 a en 90 ca (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 630 m² bedrijfsruimte;
Ca. 247 m² kantoorruimte;
15 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• Gladafgewerkte betonvloer, voorzien van een ruwe coating;
• 2 x overheaddeur (waarvan één uitgevoerd met loopdeur) 3.50 m1 br x 4.50 m1 h;
• Verwarming door middel van heaters;
• Lichtstraat;
• Krachtstroom;
• Tl verlichting;
• Hogedruk leiding;
• Vrije hoogte ca. 6.00 meter;
• Dubbele toilet groep met urinoirs;
• Was/kleedgelegenheid met douches.

Kantoorruimte
• Systeemplafonds met inbouw armaturen;
• Receptie;
• Alarminstallatie;
• Mechanische ventilatie;
• Airconditioning (aangebracht door vertrekkende huurder);
• Kabelgoten;
• De kantoren zijn deels voorzien van linoleum, deels van stoffering;
• Verwarming door middel van CV radiatoren;
• Te openen ramen;
• Pantry/kantine;
• Toiletgroepen.

Huurprijs
€ 98.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per m2 per jaar exclusief BTW voor nog vast te stellen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal .

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Charloisse Lagedijk van de Gemeente Rotterdam d.d. 2 februari 2017 en is bestemd voor: Bedrijven t/m categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein.
Voor meer informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aploniastraat 40
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 200 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.