Verhuurd

Albert Plesmanweg 49, Rotterdam 3088 GB Rotterdam

3088 GB Rotterdam huurprijs € 111.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een mooie locatie in het Waalhavengebied. Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke...

Brochure

Download de brochure van Albert Plesmanweg 49, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een mooie locatie in het Waalhavengebied. Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Indeling
Ca. 1.225 m² bedrijfsruimte
Ca. 245 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 1.200 m² ongebonden buitenterrein

Combinatie met kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
Er zijn ca. 17 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
In totaal zijn er ca. 50 parkeerplaatsen beschikbaar voor de te verhuren bedrijfs- en kantoorruimte.

Huurprijs
€ 111.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs voor de additionele kantoorruimte: op aanvraag.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroomaansluiting (eveneens op het buitenterrein);
- Verwarming d.m.v. heaters;
- 2 handbediende overheaddeuren (ca. 4,00 m¹ h x ca. 3,00 m1 br. en ca. 4.00 m1 h x ca. 3.90 m1 br.);
- Loopdeuren;
- Daglichttoetreding via de gevel;
- Vrije hoogte circa 8,10 meter;
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting 2.000 kg/m².

Kantoorruimte:
- Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- Isolerende beglazing;
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Representatieve entree;
- Wandgoten t.b.v. elektra, data en telecom;
- Toiletgroepen;
- Afgewerkte wanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogemaande ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
Indien gewenst kan er extra kantoorruimte worden gehuurd:
1e verdieping: ca. 564 m²
2e verdieping: ca. 528 m²

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 111.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Albert Plesmanweg 49
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 8614 m²
Terrein
Oppervlakte 1200 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1225 m²
Kantoor oppervlakte 245 m²
Terrein oppervlakte 1200 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.