Verhuurd

Albert Plesmanweg 35, Rotterdam 3088 GA Rotterdam

3088 GA Rotterdam huurprijs € 850 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Voor de verhuur bieden wij aan een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op het bedrijfsverzamelgebouw ‘Het Waalschip’. Het multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het Waalhavengebied.

Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van...

Brochure

Download de brochure van Albert Plesmanweg 35, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Voor de verhuur bieden wij aan een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op het bedrijfsverzamelgebouw ‘Het Waalschip’. Het multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het Waalhavengebied.

Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Indeling
Albert Plesmanweg 35 N omvat:
Ca. 120 m² bedrijfsruimte;
Ca. 45 m² kantoorruimte.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Pantry;
- Toilet;
- Lichtstraat;
- Handbediende overheaddeur (4,00 m1 hoog x 3,50 m1 breed);
- Vrije hoogte circa 8 m1;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting 2.500 kg/m².

Kantoorruimte/entresol:
- CV radiatoren;
- Isolerende beglazing;
- Trap;
- Parkeren op eigen terrein.

Huurprijzen
€ 850,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 jaar met een verlengingsperiode van telkenmale 1 jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 9,50 per m² per jaar exclusief BTW.
a. Waterverbruik;
b. Periodiek controle werkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.a. van:
- Hydrofoorinstallatie;
- Zwakstroominstallatie; van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
- Brandmeldingsinstallatie;
c. Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in het gehuurde en in de algemene ruimten
d. Het periodiek wassen van de ramen aan de buitenzijde van de gehuurde ruimte(n)
e. Onderhoud vijver, tuin en terrein
f. Diensten van de huisbewaarder/portier(s), of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt
g. Bewaking terrein
h. Ongediertebestrijding
i. Onderhoud overheaddeur
j. De administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde BTW

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Datum van oplevering
Per 1 februari 2018.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bijzonderheden
Een eventuele huurder dient goedgekeurd te worden door Havenbedrijf Rotterdam. Partijen die zich hier willen vestigen dienen haven gerelateerd te zijn.

Nadrukkelijk zij vermeldt dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 850 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Albert Plesmanweg 35
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Terrein
Oppervlakte 165 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 120 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Kantoor oppervlakte 45 m²
Terrein oppervlakte 165 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.