Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Aelbrechtskolk 3 - 9, Rotterdam 3025 HA Rotterdam

3025 HA Rotterdam huurprijs € 9.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Grootschalige winkelruimte gelegen aan de Aelbrechtskolk 3 – 9 te Rotterdam. Het statige object uit begin 1900 bestaat uit in totaal circa 1.656 m² verdeeld over het souterrain, de begane grond en 1e verdieping.

Tevens heeft de winkel een uniek uitzicht op de historische Delfshaven. Het object is centraal gelegen tussen de Aelbrechtskolk en de Schans, aan beide zijden van het object...

Brochure

Download de brochure van Aelbrechtskolk 3 - 9, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Grootschalige winkelruimte gelegen aan de Aelbrechtskolk 3 – 9 te Rotterdam. Het statige object uit begin 1900 bestaat uit in totaal circa 1.656 m² verdeeld over het souterrain, de begane grond en 1e verdieping.

Tevens heeft de winkel een uniek uitzicht op de historische Delfshaven. Het object is centraal gelegen tussen de Aelbrechtskolk en de Schans, aan beide zijden van het object bevindt zich een entree. Het object is laatstelijk in gebruik geweest als expositie- en verkoopruimte van antiek en toebehoren.

Locatie
Delfshaven is van origine ontstaan vanuit het recht van de stad Delft om te kunnen voorzien in een eigen scheepvaartverbinding. De eerste sluis in Delfshaven heeft zich direct voor het object bevonden.

In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden gevestigd, waaronder Café De Oude Sluis, Stadsbrouwerij de Pelgrim, Café Soif en Tapperij Vanouds ’t Kraantje. Daarnaast is winkelgebied Schiedamseweg direct om de hoek gelegen, hier zijn naast diverse kleinschalige winkelformules ook landelijke ketens gevestigd zoals de Etos, Jumbo, McDonalds en Kruidvat.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto (Schiedamseweg en Tjalklaan - autosnelweg A20) als met het openbaar vervoer (op ca. 200 meter metrostation Delfshaven alsmede diverse tramverbindingen) is de Aelbrechtskolk binnen enkele minuten goed bereikbaar.
Eveneens kent de Aelbrechtskolk een goede bereikbaarheid middels de Maastunneltracé en de Rochussenstraat.

Parkeren
Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar.
Er kan (tegen betaling) langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie A, nummer 3620, 3621, 3767 en 3768.

Indeling
Begane grond: ca. 480,91 m²
Verdieping: ca. 493,98 m²
Souterrain: ca. 681,59 m²
Totaal: ca. 1.656,48 m²

Voorzieningen
De commerciële ruimten worden in casco staat aangeboden. Onderhoud, herstel en-/of vervanging van in het gehuurde aanwezige en/of aangebrachte inrichtingscomponenten welke geen onderdeel van het casco uitmaken zijn voor rekening en risico van Huurder.

Huurprijs
Winkelruimte: € 9.500,-- per maand
Parkeerplaatsen: € 375,-- per maand voor 3 parkeerplaatsen

Genoemde huurprijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Casco.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 9.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aelbrechtskolk 3 - 9
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 1656 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.