Abraham van Stolkweg 126, Rotterdam 3041 JA Rotterdam

3041 JA Rotterdam huurprijs € 48.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte gelegen op Bedrijfspark ‘Kleinpolder’. Het bedrijfspark is op korte afstand gelegen van het Kleinpolderplein, hierdoor is er een uitstekende verbinding met de Rijksweg Rotterdam – Den Haag, Rotterdam – Breda en Rotterdam – Utrecht. Het stadscentrum ligt op ca. 10 minuten afstand. Het bedrijventerrein is tevens...

Brochure

Download de brochure van Abraham van Stolkweg 126, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte gelegen op Bedrijfspark ‘Kleinpolder’. Het bedrijfspark is op korte afstand gelegen van het Kleinpolderplein, hierdoor is er een uitstekende verbinding met de Rijksweg Rotterdam – Den Haag, Rotterdam – Breda en Rotterdam – Utrecht. Het stadscentrum ligt op ca. 10 minuten afstand. Het bedrijventerrein is tevens uitstekend bereikbaar met het OV door middel van diverse buslijnen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie Z, Nummer 4412.

Indeling
CA. 455 m² bedrijfsruimte
Ca. 148 m² kantoorruimte
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 5.50 m1;
- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- Lichtstraat;
- Krachtstroomaansluiting;
- Verlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte
- Entree;
- Pantry;
- 2 toiletten;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten t.b.v. data- en telecombekabeling;
- Te openen ramen;
- Isolerende beglazing;
- Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren.

Huurprijs
€ 4.000,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 4,50 per m² exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel klasse A (energie index 0.61).

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Blijdorpsepolder' van de Gemeente Rotterdam d.d. 18 februari 2016 en is bestemd voor 'bedrijf (art. 3)'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 48.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Abraham van Stolkweg 126
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 455 m²
Kantoor oppervlakte 148 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.