Nieuw

Abel Tasmanstraat 81, Rotterdam-Albrandswaard 3165 AM Rotterdam-Albrandswaard

3165 AM Rotterdam-Albrandswaard huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Een functioneel kantoorpand gelegen op het bedrijventerrein Distripark Eemhaven te Rotterdam-Albrandswaard. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend te noemen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen langs de rijksweg A15 (Rotterdam/Europoort).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rhoon, Sectie E, Nr. 632.

Indeling
Totaal ca. 70 m² kantoorruimte gelegen op de 1e...

Brochure

Download de brochure van Abel Tasmanstraat 81, Rotterdam-Albrandswaard.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Albrandswaard

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Een functioneel kantoorpand gelegen op het bedrijventerrein Distripark Eemhaven te Rotterdam-Albrandswaard. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend te noemen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen langs de rijksweg A15 (Rotterdam/Europoort).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rhoon, Sectie E, Nr. 632.

Indeling
Totaal ca. 70 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

Er zijn 2 parkeerplaatsen te huur. Deze bevinden zich voor het pand.

Voorzieningen
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Centrale verwarming;
• Topkoeling;
• Diverse toiletten;
• Keukenblok;
• Lift;
• Aanwezige nieuwe vloerbedekking;*
• Aanwezige databekabeling.*

De inrichtingscomponenten welke zijn aangegeven met een *, worden omniet ter beschikking gesteld.

Huurprijs
Kantoorruimte € 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen € 350,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 juli, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 24,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• De kosten verbonden aan het onderhoud van de elektrische, werktuigbouwkundige en lifttechnische installatie voorzover eigendom van de verhuurder;
• Gasverbruik, inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de gemeenschappelijke installaties, waaronder centrale verwarmings- luchtbehandelings- en lifttechnische installaties;
• Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimte;
• Onderhoud en periodieke controle vallende onder het serviceabonnement van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie;
• De kosten van stroomverbruik en onderhoud van de verlichtingsinstallatie en zwakstroominstallatie van de gemeenschappelijke ruimten en de buitenverlichting;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• De kosten voor het onderhoud van het parkeerterrein, de plantsoenen, inclusief herbeplanting, rondom het gebouw;
• De kosten van het wassen van de ruiten aan de buitenzijde en de ruiten aan de binnenzijde van de algemene ruimten;
• De kosten van waterlevering, alsmede meterhuur en onderhoud;
• De kosten van onderhoud en periodieke controle van de brandblusapparatuur, voor zover eigendom van de verhuurder;
• Eventuele andere kosten, die in het belang van de huurder(s), ten aanzien van het gehuurde door verhuurder worden gemaakt;
• De administratiekosten ad. 5 % van de voormelde kosten van leveringen, diensten en de omzetbelasting over bovenvermelde kosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
Nader te bepalen.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Abel Tasmanstraat 81
Plaats Rotterdam-Albrandswaard
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 925 m²
Kantoor
Oppervlakte 70 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen liftensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.