‘Avontuurlijk wonen in een oude school’

‘Avontuurlijk wonen in een oude school’

Geschreven door Leonie de Wit op 20 juli 2021

Een project om naar uit te kijken is Skola. Een prachtige oude school van wel 100 jaar oud, waarin 10 bijzondere appartementen zijn gerealiseerd. Het gebouw ligt als een parel verborgen in de binnentuin van het woonblok aan de Zwederstraat. We spreken architect Geert Aarssen.

Kun je ons meer vertellen over het gebouw?

‘Skola is een oud schoolgebouw van wel 100 jaar oud die we in glorie hebben hersteld. De indeling en oude details blijven behouden. Zo wordt elk klaslokaal en de aangrenzende gangruimte omgebouwd tot appartement. De klaslokalen hebben indrukwekkend hoge plafonds, met veel lichtinval en overal vind je originele elementen van het gebouw terug. Vanbinnen zijn de gangen en lokalen rijkelijk versierd met prachtige geglazuurde bakstenen en mooie ronde stenen bogen. Ook de oude deuren zijn intact gebleven.’

Wat maakt het project bijzonder?

‘Hoewel het gebouw al erg oud is, is het goed geïsoleerd en volledig elektrisch. Alle woningen hebben een energielabel A. Er wordt geen gas meer verbruikt. De school wordt verwarmd met lage-temperatuur-verwarming (vloerverwarming aangevuld met lage temperatuur radiatoren) en wint haar warmte terug met een ventilatiewarmtepomp die niet op het dak staan, maar in de woningen zijn gesitueerd. Op een zonnige dag is de elektriciteit die ze verbruikt voor een deel gratis, dankzij 4 zonnepanelen wordt er 1,2 KW per woning opgewekt. De school krijgt een dak met meerdere functies, welke zijn onderverdeeld in kleuren. Hiermee wordt ze onderdeel van de zogenoemde rooftop revolution:

Rood dak staat voor recreatief in de vorm van een dakterras.

Blauw dak: Het water van het dak wordt opgeslagen en hergebruikt voor de toiletten.

Geel dak: Het wordt een dak ten behoeve van zonnecollectoren.

Groen dak: De grote diepe plantenbakken ter ondersteuning van de fauna en gierzwaluwen.’

Wat houdt rooftop revolution in?

Rooftop revolution draait om het verduurzamen van daken. Zo wordt er op het dak van Skola niet alleen zonne-energie opgewekt, maar wordt ook het regenwater opgevangen om her te gebruiken voor het toilet in de 10 appartementen. Hiermee wordt voorkomen dat bij een stevige regenbui de buurt blank komt te staan. Hierdoor blijft de maandelijkse energieverbruik laag en dat is beter voor de portemonnee en het milieu. In de dakgoot van het gebouw nestelen elk jaar een groot aantal gierzwaluwen, ook hier wordt rekening mee gehouden. In het kader van faunabeheer is ervoor gekozen om een zone aan te leggen voor intensief groen. En daarnaast is het ook gewoon een fantastische plek met spectaculair uitzicht, al zit je in de gemeenschappelijke tuin ook heel fijn.’

Waarom is er gekozen voor een gemeenschappelijke tuin?

‘Om het gevoel te creëren van “We wonen met z’n allen in een school”. Aan de achterzijde van de school ligt een prachtige tuin van bijna 10 meter diep, die je niet zou verwachten zo midden in dit woonblok. Iedere woning heeft een terras of balkon en we hebben ervoor gekozen om de eerste strook van drie meter als veranda toe te voegen aan de woningen die aan de tuin grenzen. Voor de ruimte die overblijft, heeft de landschapsarchitect een gemeenschappelijke tuin ontworpen, die een nadere invulling krijgt als de bewoners van Skola bekend zijn. Je kunt op een mooie dag dus een boek lezen op je balkon of dakterras, maar je kunt er ook voor kiezen om een kleedje neer te leggen in de gemeenschappelijke tuin. In de schaduw bijvoorbeeld van de prachtige bomen die we hebben laten staan.’

Waarom wil je hier wonen?

‘Eigenlijk vanwege het complete plaatje. Allereerst natuurlijk het gebouw zelf, de bijzondere appartementen met oude details, de gemeenschappelijke tuin, maar ook de fijne buurt. De Bloemhof buurt is echt in ontwikkeling en je hebt alles binnen handbereik. Zo heb je het gezellige Afrikaanderplein om de hoek, de Kaap een stukje verder en ook het centrum is dichtbij. Het openbaar vervoer vind je op steenworp aftstand, met zowel metro als tramverbindingen. De wijk staat vol monumenten die worden omgebouwd tot woning, al is dit project wel het meest bijzonder van allemaal.’

Meer weten over dit onderwerp?

Terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie