Rotterdam (010) 424 88 88 Dordrecht (078) 614 43 33 Partner in Dynamis

Aanscherping regels rondom energielabels vanaf 2023Kantoren met een energielabel D of slechter niet meer gebruiken

In een brief aan de Tweede Kamer schreef minister Blok op 28 november jl. dat kantoorpanden in Nederland met een energielabel slechter dan C vanaf 2023 niet meer mogen worden gebruikt.

Eigenaren van energie-onzuinige kantoorpanden worden met deze maatregel gedwongen om hun vastgoed te renoveren. De totale investeringskosten die bij dit voorstel horen bedragen volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) ruim één miljard euro. Deze kosten moeten terugverdiend worden door middel van een huurverhoging, maar dat is voor veel partijen helaas geen optie. Er zit dan niets anders op dan slopen of herbestemmen van veel verouderde kantoorpanden.

Kleine kantoren tot 100 m² en monumentale panden worden vooralsnog buiten beschouwing gelaten en lijken daarmee voorlopig de dans te ontspringen.

Lees meer

Westblaak 35 te RotterdamTransactie kantoorruimte

82532_Westblaak-35_new.jpg

Mark Lyndon International B.V. heeft onlangs de kantoorruimte gelegen aan het Westblaak 35 te Rotterdam gekocht. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 700 m² kantoorruimte, gelegen op de 3e verdieping van het 'Grotiushuis'.

Lees meer

Reedijk 9 te HeinenoordTransactie logistiek

82553_Reedijk-9-te-Heinenoord_new-1.jpg

Coolblue B.V. huurt ten behoeve van haar thuisbezorgdienst ca. 2.500 m2 bedrijfsruimte, ca. 123 m2 kantoorruimte, alsmede ca. 1.040 m2 buitenterrein aan de Reedijk 9 te Heinenoord. 

Lees meer

Groenendaal 217 te RotterdamTransactie winkelruimte

82525_Groenendaal-217-225-Rotterdam.jpg

Trekpleister opent binnenkort een nieuwe vestiging aan de rand van het centrum van Rotterdam, naast Albert Heijn aan de Groenendaal. Het betreft ca. 244 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

 

Lees meer

Zilveren jubileum voor Peter van Nederpelt!

82496_peter-staf.png

Afgelopen maandag 15 mei heeft Peter van Nederpelt het makelaarsstafje overhandigd gekregen van Jeffry van Dongen, NVM Zuidwest NL. Dit makelaarsstafje heeft Peter te danken aan zijn 25-jarig lidmaatschap als NVM Makelaar.

Lees meer

Dynamis in Top-3 grootste makelaars

82474_18278536_1974215629527295_4365529414470068699_o.jpg

Het jaarlijks onderzoek van PropertyNL naar de transacties van commercieel vastgoed heeft weer een nieuwe top 3. PropertyNL onderzoekt elk jaar de prestaties van de makelaars op de verschillende markten. Tussen de internationale partijen blijkt Dynamis standvastig en is vorig jaar dan ook gestegen van de vijfde naar de derde plaats. Dankzij een sterk nationaal netwerk en lokale specialisten heeft Dynamis deze stijging voornamelijk aan zichzelf te danken. De grootste metrages komen op het conto Van Strijbosch Thunnissen en Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting. De grootste stijging van de combinatie van vastgoedadviseurs is te vinden in de top-30 beleggingsmakelaars. Van plaats 20 is Dynamis in deze lijst geklommen naar de elfde plaats, een uitstekende prestatie. In de regio Rijnmond/Drechtsteden is Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting nummer drie in de gebruikersmarkt.

Lees meer

Dynamis: Logistieke sector kiest voor nieuwbouw door gebrek aan kwalitatief aanbod

Frank Verwoerd
82376_V2_CoverGraphic_Logistiek.jpg

Door een sterk opnamejaar is het aanbod van logistieke panden[1] wederom afgenomen. Per 1 januari 2017 is nog 1.387.800 vierkante meter logistiek vastgoed beschikbaar voor verhuur of verkoop, dit is 13% minder dan een jaar hiervoor. In de vijfentwintig voor logistiek relevante regio’s is in 2016 het opnamevolume met 18% afgenomen naar een niveau van 907.600 vierkante meter. Toch ligt het opnamevolume nog ruim boven het langjarig gemiddelde, waardoor sprake is van een sterk logistiek opnamejaar. De meeste opnames hebben plaatsgevonden in de regio’s Nijmegen, Venlo, Rotterdam en Tilburg. Voornamelijk de regio Nijmegen springt er uit met twee grote transacties op het nieuwe bedrijventerrein Park15, zowel LIDL als Nabuurs/Heinz realiseren hier een XXL distributiecentrum. Dit blijkt uit het rapport Sprekende Cijfers Marktscan Logistiek 2017 die vandaag verschijnt.

Lees meer

Krapte op bedrijfsruimtemarkt biedt ruimte voor nieuwbouw

82413_Sprekende-cijfers-1365-x-912.jpg

Het afgelopen jaar is het aanbod van bedrijfspanden sterk afgenomen, het aantal voor verkoop of verhuur beschikbare vierkante meters bedrijfsruimte is met 24% gedaald naar 4.384.700 vierkante meter in de 28 geanalyseerde regio’s. In de vier grote steden lag de daling nog veel hoger (30%). Uitzondering is Utrecht waar juist een toename heeft plaatsgevonden. De oorzaak voor de totale afname komt voort uit, in navolging van een sterk opnamejaar in 2015, wederom een hoog opnamevolume in 2016. Ondanks een afname van (8%) vergeleken met het voorgaande jaar, is er nog steeds sprake van een hoog volume ten opzichte van voorgaande jaren. Een belangrijk aandeel van de opnames wordt gevormd door logistiek vastgoed. Ook in 2016 is het initiatief genomen voor een groot aantal nieuwe distributiecentra. Dit blijkt uit het rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2017 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Boston & Seattle te RotterdamTransactie commerciële ruimte

82317_0704121414_19745_bou-160331-0270-zw.jpg

MARISPORTS heeft een commerciële ruimte gekocht in de plint van het in aanbouw zijnde appartementencomplex Boston & Seattle, gelegen op de Wilhelminapier aan de Otto Reuchlinweg te Rotterdam.

Lees meer

Strevelsweg 682 te Rotterdam Aanbod commerciële ruimte

82488_02_new.jpg
82489_01_new.jpg
82487_04_new.jpg

Commerciële ruimte, gelegen in het verzamelgebouw Zuid, recht tegenover het overdekte winkelcentrum ‘Zuidplein’. Uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als openbaar vervoer, nabij bus- en metrostation ‘Zuidplein. Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Lees meer

Kleiweg 64 te RotterdamNieuwe belegging

82415_DSC04625_new.JPG
82417_DSC04630_new.JPG
82416_DSC04634_new.JPG

Mooie belegging van goed verhuurde winkelruimte, gelegen in de wijk Hillegersberg-Zuid.

Lees meer

Fietsenwinkel.nl opent 29e vestiging!Transactie winkelruimten

Burgemeester Bruinelaan 99 te Zwijndrecht
Burgemeester Bruinelaan 99 te Zwijndrecht

Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. ‘Partner in Dynamis’ heeft recent twee transacties tot stand gebracht, waarvan één aan de Burgemeester Bruinelaan 99 te Zwijndrecht en één aan de Prinses Julianastraat 10 te Naaldwijk.

Lees meer

Korte Hoogstraat 11-13 te R'damTransactie winkelruimte

82375_korte-hoogstraaat-final.jpg

Home Stock heeft reeds winkels in Haarlem, Eindhoven en Nijmegen en opent binnenkort haar vierde winkel in het centrum van Rotterdam. Het betreft ca. 262 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 136 m2 entresol.

Lees meer

Rituals komt naar de Meent!!Transactie winkelruimte

4876_IMG_0205_new.JPG

Rituals opent binnenkort een nieuwe vestiging in het centrum van Rotterdam, in de voormalige winkel van Ventidue aan de Meent, naast Scotch & Soda en SuperTrash. Het betreft ca. 87 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

Lees meer

Curieweg 2 te SpijkenisseTransactie bedrijfsruimte

4837_Curieweg-2-Spijkenisse.jpg

Francois Marine huurt de bedrijfsruimte gelegen aan de Curieweg 2 te Spijkenisse.

Lees meer

Gouden Rijderplein 8 te DelfgauwTransactie winkelruimte

4777_Verhuurd-Fietsen-I.jpg

Fietsenwinkel.nl met vestigingen in Almere, Amsterdam, Apeldoorn, Den Haag, Eindhoven, Hilversum, Utrecht, RotterdamValkenswaard, Weert en Zwolle heeft ca. 319 m2 winkelruimte op de begane grond in Delfgauw gehuurd. 

 

Lees meer

Bent u als vastgoedprofessional al voorbereid op de Blockchain? Hij komt eraan!

82547_blockchain.png

De afgelopen maanden is er al het een en ander geschreven over deze nieuwe technologie. De blockchain is oorspronkelijk de datastructuur achter de Bitcoin, maar Bitcoin is slechts een van de vele toepassingsmogelijkheden. Koen Hegenbart legt het graag voor u uit.

Lees meer

Verslag Provada 2017

82548_f6cd6c35-13e5-409a-bb9e-0f41c1721d5c-original.jpeg
82549_da65eff7-85c9-4734-a262-6162b2a0c066-original.jpeg
82551_1bdd168d-1510-4b9c-90a6-500b7ee86ac0-original.jpeg

Samen met de partners in Dynamis stond Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting dit jaar voor de 13e keer op de PROVADA beurs! Niet alleen hebben we ook dit jaar vele (nieuwe) relaties mogen ontmoeten, Dynamis is ook in de prijzen gevallen! Een kleine samenvatting leest u hier.

Lees meer

Energielabels voor kantoren: Hoe ver zijn we?

In onze nieuwsbrief van december 2016 schreef Assistent Bedrijfsmakelaar Koen Hegenbart al over de aanscherping van de energielabels vanaf 2023. In 2023 is het energielabel C verplicht voor kantoren. Inmiddels zijn we alweer halverwege 2017, waarmee moet er rekening worden gehouden?

Lees meer
© 2017 Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. | Contact | Sitemap | Disclaimer | Privacy Statement & Cookie beleid
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. (010) 424 88 88 / (078) 614 43 33 | (078) 614 43 33
Deze website is het beste te bekijken als uw tablet gekanteld is.